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商業建筑，選擇哪種空調系統更合適？

都市商業建筑一般都是比較大型而且對通風要求比較高，一個10000平方商業建筑選擇哪種空調系統更合適？

這個項目建筑物面積10000平方，根據地域分析一下，看是否對你有幫助。

1、全年氣候溫度在零上的地區，比如說廣州、深圳，采用水冷式冷水機組最合理，其中磁懸浮機組、螺桿機都可以，磁懸浮機組日后不需要太多的維護保養，但是前期造價主機設備是常規螺桿機的2-3倍；螺桿機，前期投入低，但是日后維護每2年需要費用為3-5萬左右。離心機就不要考慮了，建筑面積太小，體現不了離心機的特點。

2、全年氣候溫度差別大，冬季需要提供熱源的地區，如沈陽、哈爾濱，考慮到冬季采暖問題，還是采用水冷式機組較為劃算，冬季可以利用空調箱，風機盤管提供熱風，解決室內采暖需要，這樣可以減少甲方的投資。在北方地區，冬季采暖，VRV多聯機不太穩定，且耗電巨大。

從商業建筑用途來說：

1、如果，是甲方自己獨立經營，水冷機組最合理。

2、如果，甲方對外出租，只負責提供場所，由第二方經營，為了便于管理和收費，VRV多聯機較為實用。

從建筑物特點分析：

1、如果，本建筑物有專用的機房，最好是采用水冷機組。

2、如果，沒有準備專用機房，那么只能采用多聯機或者風冷式熱泵冷水機組。

從空調設備的特點分析：

1、VRV多聯機在配置冷媒管的時候需要考慮，冷媒管的長度，從第一個分歧管至最遠的一臺室內機距離不能超過40米，本項目10000平方米，估計配管長度限制了VRV的使用吧。并且，需要有大約60至80平方米的位置放置室外機，便于室外機工作和日常維護檢修。

2、水冷式機組只需要考慮水泵揚程即可。